W czasach pokryzysowych najważniejszym czynnikiem determinujący wybór danego mieszkania jest cena. Drugą sprawą jest lokalizacja. Z tą jednak różnica, że jesteśmy zrezygnować z mieszkania w wymarzonej dzielnicy na rzecz tańszego mieszkania, położonego w innym rejonie miasta. Kwestią ostatnią, która także jest ważna, ale dopiero na kocu jest metraż mieszkania. Powinno być inaczej, na normalnych rynkach nieruchomości w krajach europy zachodniej hierarchia czynników na podstawie, których nabywane jest mieszkanie wygląda zupełnie inaczej. Najpierw brany jest pod uwagę metraż, a dopiero na końcu cena. Kryzys jeszcze bardziej zaostrzył te kryteria. Poszukujący mieszkania, są bardziej skłonni do zakupu lokalu umieszczonego na obrzeżach miasta, z o wiele gorszą komunikacją czy nawet infrastrukturą. W ten sposób godzimy się na mieszkania, które absolutnie nie spełniają naszych marzeń czy nawet wstępnych oczekiwań. Ogólnie rzecz biorąc popyt znacznie się zmniejszył. Bardziej restrykcyjne zasady sprzedawania mieszkań mocno ku temu się przyczyniły.
