Jak odpowiednio przygotować się do budowy domu?
Jest to odwieczne i standardowe pytanie, które każda osoba planująca budowę domu, zadaje samemu sobie. My pomożemy na nie odpowiedzieć. Ważne jest wybranie miejsca budowy, zakupienie działki, znalezienie odpowiedniej firmy budowlanej. W tym przypadku naszym zdaniem nie warto eksperymentować. Fakt standard większości firm stoi dzisiaj na bardzo wysokim poziomie, ale w tak dużej inwestycji nie widzę powodów, aby ryzykować. Najlepiej sprawdzić kilka wypatrzonych profesjonalnych firm, a następnie zaznajomić się z opiniami ich klientów. Jeszcze lepiej jakbyśmy mogli skorzystać z rad znajomych, którzy mają budowę domu za sobą. Tyle na temat odpowiednie firmy. Zauważmy teraz kwestie, która jest jeszcze ważniejsza od wykonawcy budowy. Najistotniejszy jest przede wszystkim projekt domu. Bez niego jak bez ręki. Jest niezbędny, aby pracownicy mogli rozpocząć budowę. Przydaje się w wyborze działki, jeśli robimy to w późniejszym terminie. Jak wiadomo budowa domu to w większości przypadków ogromny wydatek. Chyba że ktoś jest milionerem, to wtedy taki wydatek go nawet nie wzrusza. Przyjmijmy jednak, że na budowę domu wydajemy długo zbierane oszczędności lub pieniądze uzyskane w rezultacie kredytu, pożyczki. W takich przypadkach każdy, ale to każdy patrzy na finanse. Momentalnie istotne stają każde wydatki. Próbujemy je zmniejszać, aby przeznaczyć więcej pieniędzy na samo urządzenie wnętrza. Nie zawsze się to jednak udaje.
Pierwszy wydatek, który musimy pokryć, pojawia się jeszcze przed samym rozpoczęciem prac budowlanych.
Mianowicie jak można się domyślać, chodzi o koszt projektu domu. Ten może być bardzo różny i zależy od naszego wyboru. Możemy wybierać między indywidualnym a typowym projektem. Ktoś kiedyś porównał wybieranie projektów, do wybierania samochodu — jedni zdecydują się na tańszą wersję fabryczną dostępną od ręki, ale inni wolą odczekać i dopłacić, żeby wyjechać z salonu autem z bogatszym wyposażeniem, chromowanymi felgami i w ulubionym kolorze. Jak widać, różnica jest niemała. Jak to jednak przekłada się na koszt projektu domu i sam projekt. Indywidualny projekt, jak można domyślić się po samej nazwie, przynosi większą satysfakcję, ale także większe koszty. Dużo zależy od tego, jaki metraż domu planujemy mieć. Oczywiście co jest logiczne, im większy metraż, tym więcej szczegółów musi znaleźć swoje miejsce w projekcie. To także zwiększa jego koszt. W skład projektu indywidualnego zaliczamy trzy jego części: projekt koncepcyjny, projekt budowlany oraz projektu wykonawczy. Co ciekawe wspomnijmy także, że Wbrew powszechnej opinii, styl budowy domu nie ma kluczowego znaczenia dla wyceny projektu. Nieprawdą jest, że domy o nowoczesnej bryle zawsze są droższe od tradycyjnych. Dzięki ich prostocie cena może być równie niska, jak tradycyjnych budynków. Jak widać koszt projektu domu, zależny jest od wielu czynników. Jednak jeśli pragniemy mieć naprawdę dom z marzeń, to nie powinniśmy oszczędzać na projekcie. W końcu dobre przygotowanie sprawi, że nie uświadczymy problemów podczas budowy.
