Do grupy zwrotnych środków uzyskiwanych na finansowanie inwestycji zaliczyć możemy kredyty i pożyczki. Te pierwsze zaciągamy w banku, zaś drugie możemy uzyskać w licznych instytucjach finansowych. Obydwie te propozycje łączy jedna cecha. Pieniądze trzeba zwrócić w ściśle określonym czasie powiększając je o odsetki stanowiące koszt uzyskania środków finansowych. Uzyskanie kredytu obwarowane jest licznymi uwarunkowaniami. Im kwota kredytu jest większa, tym wyższy jest całkowity koszt jego otrzymania. Oprócz wspomnianych już odsetek trzeba liczyć się z koniecznością uiszczenia prowizji i opłat bankowych. Wysokość kwot wynika z aktualnych tabel i stanowi kilka procent całej kwoty kredytu. Bank bardzo szczegółowo sprawdza wypłacalność kredytobiorcy, bada jego zdolność kredytową czyli zdolność do spłaty zaciągniętych zobowiązań wraz z odsetkami w umówionym okresie czasu oraz sprawdza czy podmiot ubiegający się o pieniądze nie został wpisany na listę niesolidnych kredytobiorców. Podobna procedura spotka nas w przypadku korzystania z usług podmiotów pozabankowych.
